- Cijena:
- 249.200€ (1.877.597 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Transakcija:
- Za prodaju
- Lokacija:
- Rudeš, Trešnjevka - Sjever
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- visoko prizemlje
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 249.200€ (1.877.597 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 89 m2
- Površina okućnice:
- 78 m2
Posredujemo u prodaji stanova na odličnoj mikrolokaciji u mirnom, obiteljskom okruženju koje pruža mogućnost mirnog života nadomak svih sadržaja za praktičan život.
Stambene jedinice za prodaju:
Prizemlje: jedna (1) stambena jedinica – sastojat će se od hodnika, ostave, 2 sobe, kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje ukupne korisne površne od 74,08 m2 (kvp 74,08 m2), vrta ukupne korisne površine 77,76 m2 (kvp 7,78 m2), spremišta 4 ukupne korisne površine 7,95 m2 (kvp 3,98 m2) i parkirnog mjesta 3 ukupne korisne površine 12,50m2 (kvp 3,13, m2).
INFORMACIJE
Parking: na razini prizemlja, na građevinskoj čestici, smješteno je četiri (4) parkirališna mjesta.
Podrum: u stambenom objektu smješteno je 4 spremišta stanara (4 SPR).
Prizemlje: u prizemlju stambenog objekta smješten je glavni ulaz u zgradu te jedna (1) stambena jedinica sa pripadajućim vrtom.
Etaža 1. kata: smještene su dvije (2) stambene jedinice.
Etaža uvučenog kata: smještena je jedna (1) stambena jedinica.
Uz svaki stan obvezna je kupnja spremišta te parkirališnog mjesta.
Očekivano useljenje – veljača 2024. godine.
Zgrada je temeljena na armirano-betonskoj ploči, nosivoj armirano betonskoj horizontalnoj konstrukciji te zidovima pročelja od blok opeke. Pregradni zidovi su od GK ploča s ispunom za zvučnu izolaciju. Međukatni građevni dijelovi izvode se od ab s „plivajućim“ podom odozgo te s propisnom toplinskom izolacijom između stanova.
Toplinska izolacija vanjskih zidova je ETICS sustav na bazi EPS‐a i mineralne vune d=15 cm. Neprohodni krovovi su izolirani sa 20 cm XPS-a, dok su prohodni izolirani sa 12 cm XPS‐a. Zidovi prema negrijanom stubištu su izolirani sa 5cm mineralnom vunom.
Prozori i ostakljena vrata su višekomorni PVC s troslojnim staklom i LOW E premazom, s vanjskim roletama. Klizne stijene su SMOVIO ili podizno kliznog sistema.
Grijani dijelovi građevine su stanovi. Grijanje je podno, etažno i preko dizalica topline zrak/voda. Priprema tople vode je putem istih DT. Hlađenje je putem klima uređaja.
Ventiliranje stubišnih prostora vrši se prirodnim putem kroz otvore na pročelju (ulazna vrata) te kupolu za odimljavanje stubišta na zadnjoj etaži.
Predviđena je ugradnja kvalitetne sanitarne galanterije. Stanovi će, između ostaloga, biti opremljeni video portafonom, protuprovalnim ulaznim vratima te troslojnim parketima A klase.
Planirani energetski razred je A+.
Stambene jedinice za prodaju:
Prizemlje: jedna (1) stambena jedinica – sastojat će se od hodnika, ostave, 2 sobe, kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje ukupne korisne površne od 74,08 m2 (kvp 74,08 m2), vrta ukupne korisne površine 77,76 m2 (kvp 7,78 m2), spremišta 4 ukupne korisne površine 7,95 m2 (kvp 3,98 m2) i parkirnog mjesta 3 ukupne korisne površine 12,50m2 (kvp 3,13, m2).
INFORMACIJE
Parking: na razini prizemlja, na građevinskoj čestici, smješteno je četiri (4) parkirališna mjesta.
Podrum: u stambenom objektu smješteno je 4 spremišta stanara (4 SPR).
Prizemlje: u prizemlju stambenog objekta smješten je glavni ulaz u zgradu te jedna (1) stambena jedinica sa pripadajućim vrtom.
Etaža 1. kata: smještene su dvije (2) stambene jedinice.
Etaža uvučenog kata: smještena je jedna (1) stambena jedinica.
Uz svaki stan obvezna je kupnja spremišta te parkirališnog mjesta.
Očekivano useljenje – veljača 2024. godine.
Zgrada je temeljena na armirano-betonskoj ploči, nosivoj armirano betonskoj horizontalnoj konstrukciji te zidovima pročelja od blok opeke. Pregradni zidovi su od GK ploča s ispunom za zvučnu izolaciju. Međukatni građevni dijelovi izvode se od ab s „plivajućim“ podom odozgo te s propisnom toplinskom izolacijom između stanova.
Toplinska izolacija vanjskih zidova je ETICS sustav na bazi EPS‐a i mineralne vune d=15 cm. Neprohodni krovovi su izolirani sa 20 cm XPS-a, dok su prohodni izolirani sa 12 cm XPS‐a. Zidovi prema negrijanom stubištu su izolirani sa 5cm mineralnom vunom.
Prozori i ostakljena vrata su višekomorni PVC s troslojnim staklom i LOW E premazom, s vanjskim roletama. Klizne stijene su SMOVIO ili podizno kliznog sistema.
Grijani dijelovi građevine su stanovi. Grijanje je podno, etažno i preko dizalica topline zrak/voda. Priprema tople vode je putem istih DT. Hlađenje je putem klima uređaja.
Ventiliranje stubišnih prostora vrši se prirodnim putem kroz otvore na pročelju (ulazna vrata) te kupolu za odimljavanje stubišta na zadnjoj etaži.
Predviđena je ugradnja kvalitetne sanitarne galanterije. Stanovi će, između ostaloga, biti opremljeni video portafonom, protuprovalnim ulaznim vratima te troslojnim parketima A klase.
Planirani energetski razred je A+.
- Tip stana: u stambenoj zgradi
Orijentacija
- Istok
- Zapad
- Sjever
- Jug
Grijanje
- Podno grijanje
Stolarija
- PVC
Komunalije
- Gradski vodovod
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
Parking
- Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Dozvole
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Domus nobilis d.o.o. Adresa: Josipa Stadlera 76, 10 000 Zagreb E-pošta: nekretnine@mmi.hr Telefon: 00385 1 2301 330 | Društvo je upisano u sudski registar kod Trgovačkog suda u Zagrebu, MBS: 080574255, OIB 95477203184 | Temeljni kapital iznosi 20.000,00 kuna i uplaćen je u cijelosti. | Za sve zahtjeve i sporove koji bi mogli proizaći iz korištenja ovih Uvjeta, stvarno je nadležan sud u Zagrebu.
Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.