Opis

Na prodaju stanovi u izvrsnoj, kvalitetnoj novogradnji, Sveta Klara.Zgrada će se sastojati od prizemlja, i dva kata.Stan S3 nalazi se na 1. katu.Orijentiran je na zapad, jug i istok.Sastoji se od:Ulaz – 6,74 m2Spavaća soba 1 – 8,92 m2Kupaonica – 4,11 m2Kuhinja 4,63 m2Dnevni boravak + blagovaonica – 22,76 m2Spavaća soba 2 – 13,53 m2UKUPNO STAN: 60,69 m2Loggia 8,97 m2 (koef. 0,75) – 6,73 m2 netoParkirališno mjesto – 12,50 (koef.0,25) – 3,13 m2 netoSVEUKUPNO: 82,16 m2 stv. pov. – 70,54 m2 netoGradnja je u tijeku, a planirani završetak gradnje je krajem 2024. godine.DETALJI O GRAĐEVINI:Temelji – betonVanjski i nosivi zidovi – armirano-betonskiUnutarnje stubište i zidovi između stanova – armirano-betonskiUnutarnji pregradni zidovi – izvedeni od gips-kartonskih pločaMeđukatna konstrukcija – armiranobetonska pločaKrovište ravno – ab ploča + HI i TI izolacijaPročelje – obrađeno fasadom u svijetloj i tamnoj bojiVanjski i unutarnji zidovi + međukatne konstrukcije – toplinski i zvučno izoliraniToplinska izolacija debljine 15 cmOčekivani energetski razred – A+Stolarija – PVC – bijela + IZO stakloZaštita od sunca – aluminijske roleteUnutarnja stolarija – kvalitetnog proizvođača, bijele bojeProtuprovalna vrataPodovi – visokokvalitetni parket i keramika – više opcija na izbor kupcu, po dogovoruGrijanje – struja – dizalice topline – podnoHlađenje – klimaInternet utičnice – u većini prostorijaVideoportafonMirno naseljeUz stan je obavezna kupnja jednog ili dva vanjska parkirna mjesta, površine 12,50 m2, po koeficijentu 0,25 (3,13 m2 neto).Lokacija zgrade je izvrsna, u mirnoj ulici sa obiteljskim kućama.U blizini su i gotovo svi sadržaji potrebni u svakodnevnom životu, te lijepe zelene površine za šetnju i opuštanje.Nikolina RagužAsistent u posredovanju nekretninaMIRJANA MIKULEC NEKRETNINEDomus Nobilis d.o.o.OIB: 95477203184Radnička 37a, ZagrebT: +385 1 2301 330M: +385 91 603 1202

Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja

Orijentacija

Istok

Grijanje

Klima uređaj
Podno grijanje

Izvor topline

Struja

Stolarija

PVC

Komunalije

Voda
Asfaltni put

Funkcionalnosti i karakteristike

Video Portafon

Blizina sadržaja

Blizina parka
Blizina trgovine
Mirna ulica

Dozvole

Energetski razred: A+
Građevinska dozvola

Dodatni podaci

protuprovalna vrata

Stanje nekretnine

Godina izgradnje: 2024 godina