Prodaja, dva stana u suterenu (30,47 m² i 20,04 m²) – kod Kvatrića

Opis

Prodaju se dva jednosobna stana smještena u suterenu stambene zgrade u Škrlčevoj ulici. Stanovi su zbog svoje pozicije, tlocrtnih mogućnosti i vrhunske lokacije idealan projekt za investitore (dugoročni/dnevni najam ili najam studentima zbog blizine fakulteta).
Stan s južne strane – površine 30,47 m2, okrenut je prema uličnoj strani te se sastoji od centralnog ulaznog prostora s malom kupaonom i glavne prostorije. Potrebna je temeljita adaptacija uključujući podne obloge. stolariju i zidove.
Stan sa sjeverne strane – površine 20,04 m2, okrenut je prema unutarnjem dvorištu zgrade, funkcionalnog je rasporeda koji se sastoji od centralnog ulaznog prostora podobnog za ugradnju čajne kuhinje, jedne spavaće/dnevne sobe te izdvojene kupaonice sa sanitarijama i bojlerom. Stan je u boljem stanju od većeg i opremljen je PVC stolarijom te laminatom. Glavna soba je obložena drvenim lamperijskim oplatama koje daju rustikalan štih.
Izvrsna mikrolokacija:
Stanovi se nalaze na jednoj od najtraženijih lokacija u širem centru grada, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja:
• Prometna povezanost – tramvajska stanica u neposrednoj blizini (odlična povezanost sa svim dijelovima grada).
• Lokacija – stanovi se nalaze na 10 minuta hoda od Kvaternikovog trga i parka Maksimir, u krugu od nekoliko stotina metara nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, trgovine, kafići i nekoliko fakulteta, što jamči stalnu potražnju za najmom.
Ključne prednosti:
• Uredni papiri: Vlasništvo je potpuno čisto (1/1), bez tereta.
• Izvrsna prilika za investitore: Idealno za preuređenje u dva zasebna apartmana za dugoročni ili dnevni najam na top lokaciji.
Agencijska provizija 2 % + PDV
Za ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Ksandro Kovačić, Real Estate Agent 091/466-2802 ksandro@mmi.hr