
FOTO: Darko Mihalić
Nakon niza godina u kojima je sam centar Zagreba bio lokacija iz snova, sve veći broj građana u potrazi je za novim domom koji se najčešće nalazi na rubnim dijelovima grada. Jesu li tome uzrok samo pandemija i strah od potresa?
Do prije otprilike godinu dana, centar i širi centar grada bili su vjerojatno najatraktivnija lokacija za život u Zagrebu. Blizina svog potrebnog sadržaja, sjajna povezanost javnim prijevozom, šušur i užurbanosti grada privlačili su velik broj ljudi. Prvi potres koji je pogodio Zagreb u ožujku 2020. godine, a nakon toga i onaj petrinjski, kako se sada čini, promijenio je mnogo toga. Velik broj oštećenih, nesigurnih građevina potaknuo je građane da se u potrazi za mirom i sigurnošću zapute u istraživanje do sada možda ne tako popularnih lokacija za život.
Osim samog potresa, Covid pandemija također je unijela neku vrstu straha, kako na globalnoj tako i na gradskoj razini. Lockdown, slabijeg ili jačeg intenziteta i brojne restrikcije također je, uz potres, razlog za napuštanje gužva u centru i bijeg u prirodu.
Svi ovi faktori doveli su do izmjena u cijenama nekretnina. Iako se nakon potresa predviđalo kao će cijene u centru grada značajno padati, to se nije dogodilo. Za usporedbu, u 2019. prosječna oglašavana cijena u centru grada bila je 2.386 eura po metru kvadratnom, a u ponudi je bilo 970 nekretnina. U 2021. ta cijena je 2.568, a na tržištu se nalazi 1489 nekretnina.
Dakle, budući da je riječ o periodu od dvije godine, može se reći da cijena, iako nije padala nije ni značajno rasla, dok je broj nekretnina oglašenih za prodaju veći za gotovo 50%. Hoće li se taj trend nastaviti ili će centar grada opet oživjeti, preostaje nam tek vidjeti.
Domus nobilis d.o.o. Adresa: Josipa Stadlera 76, 10 000 Zagreb E-pošta: nekretnine@mmi.hr Telefon: 00385 1 2301 330 | Društvo je upisano u sudski registar kod Trgovačkog suda u Zagrebu, MBS: 080574255, OIB 95477203184 | Temeljni kapital iznosi 20.000,00 kuna i uplaćen je u cijelosti. | Za sve zahtjeve i sporove koji bi mogli proizaći iz korištenja ovih Uvjeta, stvarno je nadležan sud u Zagrebu.
Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.