Zagreb, Šestine, Gramača, građevinsko zemljište

Lokacija:
Šestinski vrh, Podsljeme
Površina:
2.212 m2
ID Kod:
388
Cijena:
440.000€ (3.315.389 kn)
Transakcija:
Za prodaju
Lokacija:
Šestinski vrh, Podsljeme
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
440.000€ (3.315.389 kn)
Površina:
2.212 m2
Prodaje se građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom koje se nalazi na odličnoj lokaciji u podsljemenskoj zoni. Zemljište je izuzetno atraktivno obzirom na to što nije dozvoljena gradnja ispred (zeleni pojas i teren u nagibu prema jugozapadu) i obzirom na to što se nalazi u mirnom okruženju od nekoliko obiteljskih vila i veleposlanstava.

Ukupnu površinu zemljišta od 2212m2 čine dvije parcele u ulici Gramača u kojoj se nalazi i kompletna komunalna infrastruktura (uključujući i plin).

Na parceli se nalazi originalna stara hrastova kuća upisana u Zemljišne knjige.
U blizini su osnovna škola, British School, vrtić, Dom zdravlja te sportski i rekreacijski teniski centar. Pristup zemljištu je asfaltiran.

Prema GUP-u obje parcele spadaju u stambenu namjenu, urbano pravilo 2.2
- max izgrađenost 30%
- max. GBP 400m2 za slobodnostojeće; 300m2 za poluugrađene
- max. koeficijent iskoristivosti Ki - 0,6
- min. prirodni teren 40%
- max. visina 3 nadzemne etaže (P+1K+Potkrovlje)
- min. 2garažno-parkirališna mjesta po stanu; 50% u garaži
- min. udaljenost od susjedne međe 3,0m
- obavezan predvrt

Parcela od 1007m2
- max. tlocrtna izgrađenost = 302,10m2
- max. Ki = 604,20m2, ali zbog ograničenja GUP-a, ako je građevina samostojeća ukupno 400m2, a ako je dvojna 300m2
- min. prirodni teren = 402,80m2

Parcela od 1205m2
- max. tlocrtna izgrađenost = 337,80m2
- max. Ki = 675,60m2, ali zbog ograničenja GUP-a, ako je građevina slobodnostojeća ukupno 400m2, a ako je dvojna 300m2
- min. prirodni teren = 450,40m2

Vlasništvo 1/1, nema tereta.
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
Komunalije
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Gradska kanalizacija
Blizina sadržaja
  • Blizina parka
  • Blizina škole, vrtića, igrališta
Dozvole
  • Vlasnički list
 

Domus nobilis d.o.o. Adresa: Josipa Stadlera 76, 10 000 Zagreb E-pošta: nekretnine@mmi.hr Telefon: 00385 1 2301 330 | Društvo je upisano u sudski registar kod Trgovačkog suda u Zagrebu, MBS: 080574255, OIB 95477203184 | Temeljni kapital iznosi 20.000,00 kuna i uplaćen je u cijelosti. | Za sve zahtjeve i sporove koji bi mogli proizaći iz korištenja ovih Uvjeta, stvarno je nadležan sud u Zagrebu.

Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.